Preţul mediu al grâului care va fi luat în calcul la stabilirea impozitului pentru arendarea terenurilor este de 0,61 lei/kilogram. Costul a fost stabilit la şedinţa ordinară a Consiliului Judeţean din această săptămână.
   Impozitul pe veniturile din arenda unui hectar de teren înseamnă, de cele mai multe ori, un impozit pe câteva sute de kilograme de grâu. Arenda este modică pentru zonele unde productivitatea este redusă şi nu există mari producători agricoli, de exemplu Vânători. În schimb, pentru localităţile din sudul judeţului, precum Măicăneşti, Băleşti, Ciorăşti, arenda creşte direct proporţional cu numărul fermierilor care vor să lucreze cât mai mult teren. De exemplu, la Băleşti, arenda ajunge la circa 700 kilograme grâu la hectar.
   Modul în care este calculat impozitul pe venitul din arendarea terenurilor este precizat în Ordonanţa de Urgenţă 125 din 2011. Astfel, venitul net din arendă se stabileşte la fiecare plată prin deducerea din ve-nitul brut a cheltuielilor „determinate prin aplicarea cotei de 25% asupra venitului brut“. Acesta este prevăzut în contractul încheiat între proprietarul terenului şi arendaş. „Impozitul pe veniturile din arendă se calculează prin reţinere la sursă de către plătitorii de venit la momentul plăţii venitului, prin aplicarea cotei de 16% asupra venitului net, impozitul fiind final. Impozitul astfel calculat şi reţinut pentru veniturile din arendă se virează la bugetul de stat până la data de 25 inclusiv a lunii următoare celei în care a fost reţinut“, se arată în OUG 125 din 2011.
   Dacă arenda se exprimă în natură, „evaluarea în lei se va face pe baza unor preţuri medii ale produselor agricole, stabilite prin hotărâri ale consiliilor judeţene, ca urmare a propunerilor direcţiilor teritoriale de specialitate ale Ministerului Agriculturii, Pădurilor şi Dezvoltării Rurale, hotărâri ce trebuie emise înainte de începerea anului fiscal“.
   Arendatorul poate opta pentru determinarea venitului net în sistem real, caz în care impozitul se stabileşte de către organul fiscal. Contractele de arendă trebuie înre-gistrate în termen de 15 zile la Finanţe. „Contribuabilii care obţin venituri din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal au obligaţia înregistrării contractului încheiat între părţi, precum şi a modificărilor survenite ulterior, în termen de 15 zile de la încheierea/producerea modificării acestuia, la organul fiscal competent“, se arată în actul normativ.

COMENTARII AFISATE CELE MAI VECHI PRIMELE